篩選條件 清除條件
縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
總價1280 萬 1360萬
參考單價28.54 萬/坪
格局 4房(室) 2廳 2衛
建物登記44.85 坪
主建物面積33.21 坪
樓別/樓高4樓 / 7樓
屋齡 39 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 華廈
車位沒有車位
詳細資訊
附屬建物面積3.88 坪
共同使用7.76 坪
土地面積8.16 坪
電梯有
管理方式管理員(警衛)
管理費1530 元/月
朝向方位坐西朝東
鄰近學校前金國小 前金國中
鄰近公園中央公園
生活機能傳統市場
附近交通中央公園捷運站
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件適合重視生活便利性、有子女就學需求且預算有限但追求空間的大家庭考慮購買。
主要理由如下：該地點為高雄市前金區的核心生活圈，擁有捷運與優質學校資源，加上內部已翻新水電，居住舒適度與安全性有初步保障。然而，購屋者需特別注意價格差異的確認（1280 萬與 1360 萬之別）以及無車位帶來的不便。此外，雖屋齡達 39 年，但若能接受老建築的居住模式並確認銀行貸程無虞，以目前的單價衡量，性價比仍屬值得關注的標的。建議優先確認大樓電梯狀況與管理基金運作情況後再行決定。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
